Стоимость квадратного метра жилья в Туве увеличилась на девять процентов — на три процента меньше, чем в среднем по России, сообщил ИА TMG министр строительства республики Аяс Хунай-оол. Напомним, что Минстрой России утвердил новые показатели стоимости квадратного метра жилья.
– Среднерыночная стоимость по стране увеличена на 12 процентов к аналогичному периоду прошлого года. В Туве только на девять процентов и сейчас составляет 113 тыс. 312 рублей, – рассказывает Аяс Хунай-оол.
Он подчеркивает, что от утвержденной стоимости федеральные министерства рассчитывают размер субсидии на строительство жилья, а также социальные выплаты гражданам на его приобретение.
– Из-за антироссийских санкций в 2022-м году более чем на 20 процентов выросли цены на строительные материалы, – объясняет министр. – В этом году цены поднялись еще на 12 процентов.
Аяс Хунай-оол считает, что если игнорировать неблагоприятные тенденции и сохранять среднерыночную стоимость без изменений, это приведет к негативным последствиям в строительной сфере.
– Конечно, среднерыночная стоимость у нас и так высокая. На это во многом влияет и то, что ранее практически не строилось коммерческое жилье, – говорит министр. – Но если встанут стройки, рынок недвижимости останется дефицитным. Тогда рассчитывать на то, что цена квадратного метра когда-нибудь упадет, точно не придется. А мы строим с прицелом насытить рынок и тем самым добиться естественного снижения и стоимости, и цены.
По его словам, властям Тувы сейчас важно не допустить никаких спекуляций на рынке недвижимости. Не допустить того, чтобы застройщики и риэлторы, воспользовавшись увеличением среднерыночной стоимости, начали искусственно завышать цены.
– Утвержденная стоимость известна, она опубликована, поэтому легко будет определить спекуляции с ценами, – предупреждает Аяс Хунай-оол.
По информации Красноярскстата, в Туве на конец второго квартала этого года средняя цена квадратного метра жилья составляла 116,5 тыс. рублей на первичном рынке и чуть менее 118 тыс. рублей на вторичном.
Антон Посохин.
Фото из открытых источников