Тем, кто планирует оформить ипотечный заем в Кызыле, Россельхозбанк предлагает варианты льготного кредитования под 6,5% и ниже. Откуда взялся такой низкий процент? Дело в том, что 23 апреля 2020 года председателем правительства РФ Михаилом Мишустиным было утверждено постановление, в котором отображена схема предоставления гражданам ипотечных займов на льготных условиях, сообщает ИА "ТуваМедиаГрупп" @tmgnews17.
Данную программу создали по поручению президента Владимира Путина в связи с напряженной обстановкой в государстве и падением уровня востребованности новой недвижимости.
Взять заемные средства граждане смогут под 6,5% годовых. Разницу между этим процентом и ключевой ставкой, зафиксированной регулятором, оплатит государство. Недополученные финансовыми организациями доходы по ипотеке возместят из бюджета. Такие условия действуют в период с 17 апреля по 1 ноября текущего года.
Льготную ипотеку под 6,5% в Россельхозбанке можно взять на приобретение жилья:
- у юридического лица по ДДУ (дом, который только строится);
- у застройщиков по договору купли-продажи (при выборе квартиры в уже сданной новостройке).
Финансовая организация сохраняет за собой право на увеличение процента в следующих ситуациях:
- в месяц, когда был зарегистрировано залоговое имущество;
- если заемщик, получив ипотеку под 6,5% в Россельхозбанке, отказывается от приобретения страхового полиса (от ЧП, болезни, страхование жизни и недвижимого объекта);
- при игнорировании потребителем условий кредитного соглашения в части, касающейся страховки.
Основные моменты
Какие условия прописаны в постановлении:
- используемая валюта — рубль;
- клиент и созаемщики обязательно должны являться гражданами РФ;
- договор с кредитным учреждением нужно заключить до 1 ноября 2020 года;
- размер займа — не больше 3 миллионов рублей в регионах страны и 8 миллионов — в Москве или Санкт-Петербурге;
- обязательно осуществление первоначального взноса. Его размер — 20% от полной стоимости жилья. Чтобы внести платеж, можно взять деньги из материнского капитала или других средств, предоставленных гражданину в качестве помощи;
- задолженность погашается аннуитетными платежами (исключается первая и последняя выплата). Изменить сумму взноса можно согласно правилам, указанным в соглашении;
- залог должен быть зарегистрирован в Росреестре к началу первого месяца выплат по займу. Если этого не произойдет, ставка будет повышена.
При соблюдении всех обозначенных пунктов воспользоваться денежной помощью довольно просто. Вот только строящего жилья в Кызыле, как и по всей Туве не так-то много. Поэтому выбирать особо не придется.
ИА "ТуваМедиаГрупп" www.tmgnews.ru
Фото из открытых источников