Как оформить право на земельный участок по документам, выданным до 30 октября 2001 года? Можно ли унаследовать такой участок? Отвечает руководитель Управления Росреестра по Республике Тыва Светлана Тулуш.
1 июля 2022 года вступили в силу Положения, согласно которым, если земельный участок был предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то такой участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
«Тем гражданам, которые обладают большими земельными участками, к примеру, крестьянско-фермерское хозяйства, или просто занимались сельским хозяйском без образования юридического лица, они должны оценить эти нововведения, - сказала Светлана Тюлюш. -Раньше им эти земельные участки необходимо было выкупать у государства или муниципальных образований по цене, равной 15 % кадастровой стоимости, теперь они получают эту собственность абсолютно бесплатно».
Для этого необходимо обратиться за государственной регистрацией через МФЦ по РТ и предоставить любой документ, подтверждающий предоставление земельного участка указанному гражданину.
Светлана Тюлюш подчеркнула, что данный закон действует только для физических лиц с указанием ФИО гражданина на праве постоянного либо бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения в период до 30 октября 2001 года.
Также она отметила, что такая норма закона позволит наследникам приобрести право собственности на земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, в порядке наследования, для этого необходимо обратиться к нотариусу.
Помимо этого, необходимо заплатить госпошлину в размере от разрешенного вида пользования земельного участка - от 300 до 2000 рублей.
Кроме того, владельцу такого участка не нужно обращаться в орган регистрации прав за переоформлением права. При наличии документов о праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (свидетельства о праве на землю) он сможет свободно распоряжаться своим земельным участком (продать, подарить и т. п.).
Фото из открытых источников