С 1 июля в силу вступят изменения, согласно которым принадлежащие гражданам права постоянного пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками будут признаны правом собственности независимо от вида их разрешенного использования, что позволит наследникам признать право собственности на такие земельные участки.
Владельцу такого участка теперь не нужно будет обращаться в Росреестр, чтобы переоформить право собственности. При наличии документов старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (например, свидетельства на землю) он сможет распоряжаться своим земельным участком – продать его, сдать в аренду и т.д.
С 29 июля специальная надпись на договоре, которая подтверждала регистрацию сделки и возникших в ее результате прав и обременений, больше не ставится. Теперь регистрацию прав и сделок подтверждает один документ — выписка из ЕГРН.
Также с 1 марта текущего года, на земельном участке КФХ, занятом сельскохозяйственными угодьями, допускаются строительство и эксплуатация одного жилого дома. Но дом должен быть не более трех этажей, не более 500 кв.м. и площадь застройки должна быть не более 0,25% от площади всего земельного участка. Своим законом субъекты могут самостоятельно определять муниципальные образования, где нельзя строить жилые дома на землях с/х назначения.
По данным Росреестра РТ
Фото из открытых источников