Парадоксы «муравейника». Разруха не в клозетах, а в головах

Осенью нынешнего года был введен в эксплуатацию дом №121 по улице Московской на 225 семей, в народе известный как «муравейник». Обладатели нового жилья - участники республиканской программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Ранее все они были владельцами малогабаритных старых квартир в различных районах города. В сентябре жители получили новые квартиры, но мнения о «муравейнике» у них разделились. Одни жалуются на тонкие стены из гипсокартона и недовольны санузлами, другие довольны всем и даже получили больше квадратных метров, чем ожидали. Что на самом деле скрывает новостройка? Корреспондент TMG нашел ответ. В новую квартиру 61-летняя Антонина Монгуш переехала из дома № 28 по ул. Заводской. Инвалид 1 группы проживает совместно с семьей сына – всего 5 человек. В 2013 году их известили, что их дом попадает под категорию «Ветхое жилье» и в скором времени будет снесен, а жителям предоставят благоустроенные квартиры со всеми удобствами. Радость была бурной, но недолгой. Когда переселенцы увидели новое жилье, эйфория быстро улетучилась. В квартире всего 15,9 кв.м., тогда как в старом доме, по словам Антонины Монгуш, в ее распоряжении было почти 18 кв.м. Пенсионер уверена, что ошибку в расчетах допустили сотрудники мэрии Кызыла, когда в 2013 году в документах намеренно уменьшили площадь жилья до 13,9 кв.м. В комнату с совмещенным санузлом втиснулись лишь диван и матрас, в углу стоят коробки с вещами и посудой -  прибить к стене шкаф кухонного гарнитура нет возможности – стены из гипсокартона не выдерживают тяжести.   «Всю мебель на время оставили в старом доме, куда ее перевезти ума не приложу. Особенно огорчает то, что санузел отнимает драгоценные метры от и так крошечной жилплощади. Мэрия Кызыла   готова «выкупить» нашу квартиру, но за квадратный метр предлагает 35 тыс.рублей. В итоге на руках у нас останется чуть больше 500 тысяч рублей, а в Кызыле за эти деньги жилье найти невозможно», - жалуется хозяйка. А вот соседи, проживающие буквально в 5 шагах от нее, своей квартирой довольны. Семья Биче-оол – муж, жена и двое детей – переехали сюда из дома по адресу пер. Медицинский, 6. Здесь, как и в старом доме, 35 кв.м.: кухня, гостиная и небольшая прихожая. «Кое-какие недоделки есть, но с ними сам справлюсь», – бодро говорит глава семьи Артыш Биче-оол. Ответ на вопрос «почему стены тонкие» кроется вот в чем. В республике Тыва, чтобы построить квадратный метр жилья, из-за транспортной удаленности региона требуется намного больше денежных средств. Другими словами, если мешок цемента в Абакане можно купить за 150 рублей, то в Туве он может стоить в полтора раза дороже, около 275 рублей, так как его в республику необходимо доставить транспортом. Возникает резонный вопрос: почему правительство не выделяет достаточно денег на строительство? Чтобы построить квадратный метр жилья в среднем по России, требуется 28 000 рублей, тогда как в Туве до 42 тысяч рублей (это показатели прошлых лет). Сейчас же эта сумма увеличилась до 60 тысяч рублей. Но деньги по-прежнему выделяют согласно средней стоимости. А теперь вопрос, откуда на строительство жилья в Туве взять недостающие средства? Выход есть. В октябре на встрече с Дмитрием Медведевым Главе Тувы удалось обосновать высокую стоимость строительства в Туве и добиться пересмотра цены: Шолбан Кара-оол защитил цифру в 58 тысяч рублей за квадратный метр. Отметим, что финансирование социальных объектов также значительно подросло, если посмотреть динамику, то с 90-х годов и до настоящего момента сумма увеличилась с 1 до 168 млн. рублей. Отметим также, что по мнению сотрудников министерства строительства Тувы, девятиэтажный дом отвечает всем требованиям, которые предъявляются с учетом условий Тувы как по сейсмике, так и по климатическим особенностям региона. Здание выполнено из крупнопанельных сборных частей, фасад — из вентилируемых элементов, а первый этаж облицован керамическим кирпичом. Кроме того, дом имеет двойную теплозащиту, не считая 150 сантиметров утеплителя, толщина стен составляет 180 миллиметров. Как пояснили в Министерстве строительства Тувы, основной задачей программы по переселению является переселение граждан из аварийного жилищного фонда в целях создания им безопасных и благоприятных условий для проживания. Программа переселения не предусматривает увеличение площади с учетом количества прописанных жильцов, наличия отдельных категорий граждан в аварийном жилом помещении при переселении. Таким образом, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства жилое помещение предоставляется для безопасного проживания граждан. Юлия Сат ИА «ТуваМедиаГрупп» Фото из сети Интернет