3 июня 2026 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская приняла участие в рабочей встрече, организованной мэрией г. Кызыла по просьбе председателей садоводческих некоммерческих товариществ г. Кызыла (далее – СНТ). Встреча проводилась под руководством начальника Территориального управления Западного и Правобережного районов мэрии г. Кызыла Азията Салчака. Также в ней приняли участие заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Республике Тыва Алтынай Ооржак и заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений мэрии г. Кызыла Ирина Ондар.
Как рассказала Елена Белявская, председателей садоводческих обществ в основном волновали вопросы внесения в Единый государственный реестр недвижимости проектов планировок СНТ, а также прекращения прав пожизненного наследуемого владения земельными участками за гражданами, которые в свое время без надлежащего оформления продали и (или) бросили земельные участки и уехали за пределы республики.
По проектам межевания территорий СНТ председатели СНТ, а также Ирина Ондар и Алтынай Ооржак пояснили, что работа в этом направлении ведется совместными усилиями. На сегодняшний день самым проблемным в этом отношении остается СНТ № 13 на Вавилинском затоне.
«Проблемным остается утверждение проекта планировки в СНТ № 13 в связи с тем, что многие земельные участки в этом обществе не входили в территорию указанного общества по материалам инвентаризации, которые находятся в мэрии г. Кызыла. Таким образом, из-за отсутствия проекта планировки члены указанного товарищества не могут оформить свои права на земельные участки и находящиеся на них жилые дома», — рассказала Ирина Ондар.
В свою очередь, Азият Салчак озвучил проблемы жителей СНТ, которые не могут оформить права на жилые дома и земельные участки, в том числе такие как невозможность оформить прописку в жилых помещениях, устроить детей в садики, школы, пенсионерам оформить и получать пенсии.
Кроме того, Елена Белявская поделилась: «Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, разработанный в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ. Законопроект предусматривает, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре, по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, с момента постановки на кадастровый учет при отсутствии их государственной регистрации».
Также предлагается усовершенствовать регулирование в случаях изменения границ СНТ и включения в него новых участков. К примеру, для размещения объектов общего пользования или садовых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество.
В частности, предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц.
В итоге встречи все участники пришли к единому мнению, что имеющиеся проблемы жителей СНТ не могут быть решены без совместной налаженной работы председателей СНТ, кадастровых инженеров, Министерства земельных и имущественных отношений республики, мэрии г. Кызыла, филиала ППК «Роскадастр» по Республике Тыва.
Росреестр, в свою очередь, выражает готовность в любой момент оказать консультативную помощь в вопросах учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков и жилых домов, находящихся на территории СНТ республики.
По данным Управления Росреестра по РТ
Фото Управления Росреестра по РТ
Больше новостей в МАХ 👉 max.ru/tmgnews17
