Семейная ипотека доступна до 31 декабря 2022 года

Семейная ипотека под шесть процентов годовых доступна до 31 декабря 2022 года. Семьи, в которых дети родились до 1 января 2018 года или после 31 декабря 2022 года, стать участниками программы не смогут, сообщают В Министерстве финансов России.Шестипроцентная ставка действует в зависимости от того, какой по счёту ребенок появился в семье. Если родился второй малыш, льготу предоставят на три года, если третий и последующий – на 5 лет. Если родилось двое детей (второй и третий, третий и четвертый или сразу двое), льготную ставку предоставят на 8 лет.Заёмщику должно быть от 21 года до 65 лет.Чтобы семья могла стать участником программы, необходимо соблюдение ряда условий:– квартира должна быть приобретена на первичном рынке, на «вторичку» субсидирование не распространяется,– первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья (можно воспользоваться материнским капиталом),– лимит стоимости жилья тоже существует. Оно должно оцениваться не более чем в три миллиона рублей,– после оформления права собственности заемщику придется также заключить договор личного страхования и страхования квартиры,– стать участником программы может только гражданин России,– если заёмщик являет частным предпринимателем, он должен вести работу без убытков как минимум в течение двух лет. Наёмные работники, планирующие принять участие в программе, должны проработать на последнем месте работы не меньше полугода,– гасить кредит нужно равными частями.Те, кто решил приобрести квартиру в строящемся доме на правах дольщика, тоже могут оформить «семейную ипотеку». Есть также возможность рефинансирования уже взятого кредита на жилье, если оно приобретено в новостройке. В этом случае кредит может быть оформлен до 1 января 2018 года, но рефинансироваться он будет в случае, если второй или третий ребенок рождены после 1 января 2018 года.Для рефинансирования также должны быть соблюдены некоторые условия:– ипотека выплачивается как минимум полгода,–у заемщика отсутствуют просрочки по платежам,– другие возможности рефинансирования еще не были использованы.Субсидии можно оформить, обратившись в банк, в котором оформлена ипотека. Если кредит ещё не оформлен, обращаться следует в один из банков, который участвует в реализации программы. Для предоставления льготы потребуются документы, подтверждающие право семьи на субсидию.Если семья уже выплачивает ипотеку, потребуется лишь свидетельство о рождении детей и заявление о предоставлении льготы. Банк в таком случае реструктурирует оставшийся долг.Если ипотека только оформляется, то необходимо предоставить стандартный набор документов для получения кредита:– заявление на получение кредита;– паспорт и его копия;– копия трудовой книжки;– справка о доходах по форме 2-НДФЛ;– для ИП свидетельство о государственной регистрации и налоговая декларация;– свидетельства о рождении всех детей;– договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве.В зависимости от банка могут потребоваться какие-либо дополнительные документы.Справка: льготная ипотека – часть программы, направленной на улучшение демографической обстановки в Российской Федерации. Закон об ипотечном займе с льготным периодом был принят в 2017 году.По информации Министерства финансов РоссииФото из сети Интернет