Вопрос: По моему заявлению администрацией района в 2023 году поставлен на кадастровый учет земельный участок, однако право аренды до сих пор не зарегистрировано. Сколько времени может стоять на кадастровом учете земельный участок?
Отвечает Светлана Тулуш, руководитель Управления: «Согласно требованиям законодательства, а именно ч.15 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если права, ограничения на земельный участок не зарегистрированы в течение 5 лет с момента постановки на кадастровый учет, такой земельный участок снимается с кадастрового учета органом регистрации прав. Не подлежат снятию по истечению 5 лет земельные участки, занятые площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельные участки, занятые зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства. На сегодняшний день в Туве количество земельных участков, подлежащих снятию по истечению 5 лет, составляет 6000 штук, из них срок снятия которых истекает в 2024 году – 384 штук, в 2025 – 640 штук. Таким образом, во избежание повторных финансовых расходов для постановки на кадастровый учет земельных участков призываем граждан и организации, по заявлениям которых участки поставлены на кадастровый учет, оформить права, ограничения. Не секрет, что многие пользуются земельными участками без регистрации в Едином государственном реестре недвижимости своих прав, думая, что они являются правообладателями земельных участков на основании документов, подтверждающих только кадастровый учет».
Управление напоминает, что в случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, для оформления прав на него нужно обращаться в органы местного самоуправления, на территории которых находятся земельные участки, в отношении земельных участков в г. Кызыле – в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, расположенное по адресу: г. Кызыл, ул. Калинина, д. 1 «Б», 3 этаж, приемные дни – вторник и четверг.
По данным Росреестра РТ
Фото Росреестра РТ