Региональный Роскадастр напомнил о возможностях упрощенной регистрации прав на дачные постройки.
В 2025 году владельцы земельных участков продолжат пользоваться преимуществами «дачной амнистии» – упрощенного порядка оформления прав собственности на объекты недвижимости. Программа, позволяющая легализовать постройки без сложных согласований и разрешений, продлена до 1 марта 2031 года. Это последнее продление, дальнейших изменений не планируется.
Какие постройки можно оформить по амнистии?
Под действие программы попадают жилые и хозяйственные постройки, учтенные до 2013 года, расположенные на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или садоводства (СНТ, СПК, СНП).
К жилым строениям относятся:
садовые и жилые дома площадью до 500 кв. м (без экспертизы);
дачные домики и летние резиденции;
дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года.
К хозяйственным постройкам относятся:
бани, сауны;
гаражи, навесы для автомобилей;
сараи, подсобные помещения, мастерские, кладовые;
теплицы с фундаментом;
погреба, подвалы;
летние кухни, беседки закрытого типа;
Важное условие: постройка должна иметь прочную связь с землей (фундамент, сваи, опоры). Временные сооружения, такие как сборные теплицы или легкие навесы, под амнистию не подпадают.
Как оформить право собственности?
Проверка права на участок: убедитесь, что ваше право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.
Подготовка технического плана: обратитесь к кадастровому инженеру. Для построек, возведенных до 2013 года, часто достаточно старых технических паспортов БТИ.
Сбор документов: потребуется выписка из ЕГРН на участок, технический план объекта, заявление о кадастровом учете и регистрации права, а также квитанция об оплате госпошлины.
Подача документов: пакет документов можно подать через МФЦ или напрямую в Росреестр.
Получение выписки из ЕГРН: после рассмотрения заявления вы получите документ, подтверждающий ваше право собственности.
Фото ТМГ
По данным Роскадастра по Республике Тыва.
