Как сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская, последний год в республике стремительно растет число многоквартирных домов, построенных и (или) строящихся с привлечением средств участников долевого строительства.
Если за 2022 Управлением зарегистрировано 266 договоров участия в долевом строительстве, то за 10 месяцев 2023 года зарегистрировано уже 1288 договоров участия в долевом строительстве, таким образом, превышение составило почти 80%. При этом 100% заявлений на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве поступают в электронном виде.
Всего за период с 2017 по настоящее время на государственный кадастровый учет поставлено 18 многоквартирных домов, построенных в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
На сегодня в республике застройщиками, которые строят многоквартирные дома с привлечением средств по договору участия в долевом строительстве, являются:
1. ООО «Специализированный застройщик «Восток» (микрорайон Южный);
2. ООО Специализированный застройщик Строительная компания "Азимут" (по улице Суворова);
3. ООО Специализированный застройщик «Энергострой» (микрорайон Спутник);
4. ООО Специализированный застройщик «Новый город» (по ул.Ленина);
5. ООО Специализированный застройщик «Олчей» (микрорайон Южный);
6. ООО "Специализированный застройщик "Управляющая компания "Транстрой" (микрорайон Монгун);
7. ООО "Специализированный застройщик "Регионстрой" (микрорайон Спутник);
8. ООО «Специализированный застройщик «Виксар» (4-й микрорайон);
9. ООО «Специализированный застройщик «Спутник» (микрорайон Спутник).
Доля электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве на сегодняшний день в республике составляет 100%.
В основной массе квартиры в новостройках покупаются с привлечением кредитных средств банков, увеличению доли покупаемых по договору участия в долевом строительстве квартир способствуют программы льготных ипотечных кредитований на покупку жилья в новостройках, в том числе ипотека со ставкой 2% годовых.
Директор ООО «ВИКСАР» Виктор Сарыглар: «Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве государственными регистраторами Управления производятся в один рабочий день. Это очень удобный формат взаимодействия застройщика с регистрирующим органом».
