Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Озвучка выделенного текста
Настройки
Обычная версия
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы
(видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию
Кызыл
24 апреля, ср
Настройки Обычная версия
Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы (видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию

Кто может запросить сведения о владельцах недвижимости

30 ноября 2023
27

Порядок получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), определен положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными в пределах, установленных законом.

Предоставление персональных данных гражданина - правообладателя о фамилии, имени, отчестве и дате рождения в составе выписки из ЕГРН, содержащей общедоступные сведения, предусмотрено только при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя, внесенной по заявлению таких лиц (их представителей).

При отсутствии такой записи личные данные предоставляются только:

- правообладателям;

- сособственникам;

- супругу указанного гражданина;

- владельцу смежного земельного участка;

- соседям по коммунальной квартире;

- собственникам и арендаторам земельного участка – в отношении собственника расположенного на участке объекта недвижимости;

- застройщикам и участникам долевого строительства – в отношении дольщика при условии, что они сами являются сторонами этой же сделки;

- залогодержателю;

- наследникам;

- кадастровому инженеру (в установленных случаях);

- органам власти - для оказания государственных и муниципальных услуг;

- нотариусу (в отдельных случаях);

- арбитражным управляющим, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры и органам, ведущим оперативно-розыскную деятельность.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская отмечает, что получение сведений из ЕГРН всем остальным лицам с данными о правообладателе возможно только с согласия владельца недвижимости. Для внесения соответствующей записи правообладателю необходимо подать заявление в любой офис МФЦ либо обратиться в электронном виде через ЕПГУ с переходом в личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта недвижимости. Госпошлина не уплачивается. Такой документ может понадобиться, в первую очередь, при проведении каких-либо сделок с недвижимостью.

Срок такого согласия правообладателя законом не ограничен, но в любое время он может в заявительном порядке опять скрыть в ЕГРН свои персональные данные. За семь месяцев 2023 года личные данные открыли 26 жителей республики.

Директор МФЦ по Республике Тыва Аркадий Одегей: «Самый надежный способ сверить персональные данные собственника с данными из ЕГРН – попросить правообладателя открыть личные данные на тот объект недвижимости, в отношении которого соответствующая сделка запланирована, далее самостоятельно запросить необходимые выписки. Таким образом, у покупателя будет возможность наверняка убедиться в достоверности предоставляемой продавцом информации».

Фото из открытых источников

Аналитика и мнения