Почему при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения требуют отказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от преимущественного права покупки?
На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская.
Ответ: В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также статьей 34 Конституционного закона Республики Тыва "О земле" при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Правительство Республики Тыва (в лице уполномоченного органа – Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва) имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается. Продавец обязан известить в письменной форме Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва о намерении продать земельный участок с указанием его цены, размера, местоположения и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае, если министерство откажется от покупки либо не уведомит продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец вправе в течение года продавать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Исчисление указанного срока начинается со дня поступления извещения.
Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
фото из открытых источников
