Семейная ипотека доступна до 31 декабря 2022 года

Семейная ипотека под шесть процентов годовых доступна до 31 декабря 2022 года. Семьи, в которых дети родились до 1 января 2018 года или после 31 декабря 2022 года, стать участниками программы не смогут, сообщают В Министерстве финансов России. Шестипроцентная ставка действует в зависимости от того, какой по счёту ребенок появился в семье. Если родился второй малыш, льготу предоставят на три года, если третий и последующий – на 5 лет. Если родилось двое детей (второй и третий, третий и четвертый или сразу двое), льготную ставку предоставят на 8 лет. Заёмщику должно быть от 21 года до 65 лет. Чтобы семья могла стать участником программы, необходимо соблюдение ряда условий: – квартира должна быть приобретена на первичном рынке, на «вторичку» субсидирование не распространяется, – первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья (можно воспользоваться материнским капиталом), – лимит стоимости жилья тоже существует. Оно должно оцениваться не более чем в три миллиона рублей, – после оформления права собственности заемщику придется также заключить договор личного страхования и страхования квартиры, – стать участником программы может только гражданин России, – если заёмщик являет частным предпринимателем, он должен вести работу без убытков как минимум в течение двух лет. Наёмные работники, планирующие принять участие в программе, должны проработать на последнем месте работы не меньше полугода, – гасить кредит нужно равными частями. Те, кто решил приобрести квартиру в строящемся доме на правах дольщика, тоже могут оформить «семейную ипотеку». Есть также возможность рефинансирования уже взятого кредита на жилье, если оно приобретено в новостройке. В этом случае кредит может быть оформлен до 1 января 2018 года, но рефинансироваться он будет в случае, если второй или третий ребенок рождены после 1 января 2018 года. Для рефинансирования также должны быть соблюдены некоторые условия: – ипотека выплачивается как минимум полгода, –у заемщика отсутствуют просрочки по платежам, – другие возможности рефинансирования еще не были использованы. Субсидии можно оформить, обратившись в банк, в котором оформлена ипотека. Если кредит ещё не оформлен, обращаться следует в один из банков, который участвует в реализации программы. Для предоставления льготы потребуются документы, подтверждающие право семьи на субсидию. Если семья уже выплачивает ипотеку, потребуется лишь свидетельство о рождении детей и заявление о предоставлении льготы. Банк в таком случае реструктурирует оставшийся долг. Если ипотека только оформляется, то необходимо предоставить стандартный набор документов для получения кредита: – заявление на получение кредита; – паспорт и его копия; – копия трудовой книжки; – справка о доходах по форме 2-НДФЛ; – для ИП свидетельство о государственной регистрации и налоговая декларация; – свидетельства о рождении всех детей; – договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве. В зависимости от банка могут потребоваться какие-либо дополнительные документы. Справка: льготная ипотека – часть программы, направленной на улучшение демографической обстановки в Российской Федерации. Закон об ипотечном займе с льготным периодом был принят в 2017 году. По информации Министерства финансов России Фото из сети Интернет