Одним из главных направлений, реализуемых в рамках федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», разработанной Росреестром, является выявление правообладателей объектов недвижимости без прав и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты, права на которые возникли до 1 января 1999 года (т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ), а также иные приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
На территории Пий-Хемского района согласно сведениям ЕГРН, по состоянию на 1 февраля 2026 количество ранее учтенных объектов недвижимости без прав составило 1016, из них 800 находятся на территории города Туран Пий-Хемского района:
объектов капитального строительства без прав в Пий-Хемском районе – 262, из них 215 на территории города Туран;
помещений без прав в Пий-Хемском районе – 159, из них 119 на территории города Туран;
земельных участков без прав в Пий-Хемском районе – 595, из них 466 на территории города Туран.
За период с начала работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (с октября месяца 2022) в Пий-Хемском районе количество объектов недвижимости в ЕГРН, в том числе, на которые зарегистрированы права собственности, снятые с государственного кадастрового учета как дублирующие, снятые с кадастрового учета на основании актов осмотров органов местного самоуправления в связи со сносом составило 1040, из них на территории города Турана – 702.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская: «Хочу обратить внимание жителей Пий-Хемского района на важность регистрации прав на недвижимое имущество. В случае, если права не будут зарегистрированы в ЕГРН, муниципальное образование, в частности администрации Пий-Хемского района и города Турана могут поставить такие объекты недвижимости как бесхозяйные и впоследствии оформить на них право муниципальной собственности».
Специалист отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Пий-Хемского района Саглана Торлук: «Для выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, сотрудники администрации Пий-Хемского района постоянно анализируют списки объектов без прав, которые ежемесячно направляются Росреестром. Также проводится анализ архивных данных о правообладателях, принимаются сообщения от заинтересованных лиц, и организуются выезды на места для уточнения информации».
Граждане и организации, владеющие объектами недвижимости без каких-либо правоустанавливающих документов на территории Пий-Хемского района могут обратиться в уполномоченные органы:
в Пий-Хемском районе – в администрацию Пий-Хемского района по адресу: г. Туран, ул. Кочетова, 11 (тел. 8(39435)21333). Приемные дни: вторник, среда - с 9.00 до 16.00 часов, обеденный перерыв 13.00 до 14.00 часов, четверг – с 14.00 до 16.00 личный прием председателя администрации Пий-Хемского района;
в городе Туране – в администрацию г. Турана по адресу: г. Туран,
ул. Щетинкина, 49 (тел. 8(39435)21018). Приемные дни: понедельник-среда – с 08.30 до 17.30 часов, обед 13.00 до 14.00 часов.
Управление призывает жителей Пий-Хемского района и владельцев объектов недвижимости, чьи права не зарегистрированы в ЕГРН, обращаться в любой офис МФЦ для оформления прав на ранее учтенные объекты. Обращаем внимание, что госпошлина в данном случае не взимается. Важно осознавать, что отсутствие регистрации права на объект недвижимости означает, что человек не является его законным собственником. Это создает риски для защиты имущественных прав, особенно в ситуациях чрезвычайных обстоятельств, изъятия земельных участков для государственных нужд или в ходе имущественных споров.
П дданным Росреестра РТ
